Züblin Immobilien Holding AG: Züblin verbessert Bilanzbild im ersten Halbjahr 2011/2012

27.10.2011, Die Züblin Immobilien Holding AG veröffentlicht ungeprüfte vorläufige Resultate für das erste Halbjahr des Geschäftsjahres 2011/2012. Für das am 30. September 2011 abgelaufene Halbjahr konnten sieben Anlageliegenschaften (vier in den Niederlanden und drei in Deutschland) erfolgreich veräussert werden. Der Loan-to-Value verbesserte sich auf 65,7% gegenüber 68,8% am 31. März 2011. Dies führte zu einer Verstärkung der EPRA Eigenkapitalquote auf 32% (30,7% per 31. März 2011). Der Gewinn der Züblin Gruppe wird im Rahmen des Vorjahres sein. Der EPRA NAV wird bei CHF 5.80 erwartet (CHF 5.94 per 31. März 2011). Der Hauptgrund für die Abnahme war die Schwäche des Euro gegenüber dem Schweizerfranken.

Resultate
Unter Berücksichtigung der Immobilienverkäufe und der Euroschwäche verminderte sich der Mietertrag für die ersten sechs Monate um 14% auf CHF 40 Mio. gegenüber der Vergleichsperiode des Vorjahrs.

Der Marktwert des Immobilienportfolios ging um CHF 0,4 Mio. leicht zurück gegenüber einem negativen Effekt im Vorjahr von CHF 6,3 Mio. In der Schweiz waren die Veränderungen mit über 2% sehr positiv, während der französische und deutsche Markt einen Rückgang des Portfoliowertes von 0,7% verzeichnete. Der niederländische Markt, welcher eine Abwertung von 3,7% für die ersten sechs Monate zeigte, verharrt weiterhin in einem schwierigen Umfeld. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios betrug per 30. September 2011 CHF 1'198 Mio. Davon entfallen CHF 355 Mio. auf die Schweiz, CHF 379 Mio. auf Frankreich, CHF 332 Mio. auf Deutschland und CHF 132 Mio. auf die Niederlande. Der Leerstand konnte gegenüber dem 31. März 2011 von 11,4% auf 11,3% leicht verbessert werden.

Züblin wird die vollständigen Halbjahreszahlen am 17. November 2011 publizieren und anlässlich der Telefonkonferenz gleichentags erläutern.

Die französische Tochtergesellschaft, Züblin Immobilière France SA, welche an der Euronext in Paris kotiert ist, hat ebenfalls ihre ungeprüften Ergebnisse bekannt gegeben. Weitere Informationen unter www.zueblin.fr.


Medienkontakt:
Züblin Immobilien Holding AG Tel. 044 206 29 39 info@zueblin.ch

Über Züblin Immobilien Holding AG:

Die Züblin Immobilien Gruppe verfolgt eine Wertschöpfungsstrategie durch selektive Käufe, aktive Bewirtschaftung und optimale Verkäufe von Geschäftsliegenschaften in europäischen Wirtschaftsregionen; auf eigene Entwicklungsobjekte wird verzichtet.

Das Portfolio umfasst 85 Liegenschaften in 5 Ländern mit einem Marktwert von CHF 2,1 Milliarden.

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