WGF AG kauft 1.187 Wohnungen von Pirelli Real Estate

12.01.2010, Die WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG (WGF AG) hat von Pirelli Real Estate (Pirelli RE) ein Immobilienportfolio mit 1.187 Wohneinheiten in einem Transaktionsvolumen von rund 56 Mio. € erworben. Die Objekte befinden sich in Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Die WGF AG vergrössert damit ihren Immobilienbestand auf jetzt 4.473 Wohnungen sowie 166 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 360.000 Quadratmetern.

Bei den Objekten handelt es sich vorwiegend um drei- bis viergeschossige Wohnhäuser. Die Gesamtwohnfläche beträgt 70.731 Quadratmeter. Der Vermietungsstand liegt bei 97%. Aufgrund der sehr guten bisherigen Bewirtschaftung gibt es keinen grösseren Renovierungsbedarf.

Erst im Dezember hatte die WGF AG den Kauf eines Immobilienportfolios der Schweizer Co- restate Gruppe mit 1.879 Wohnungen und 95 Gewerbeeinheiten bekannt gegeben und damit die achtgrößte Wohnimmobilientransaktion des Jahres 2009 in Deutschland getätigt. Mit dem Immobilienbestand sichert die WGF AG die von ihr begebenen Finanzinstrumente ab.

Pino Sergio, Vorstandsvorsitzender und Gründer der WGF Finanzgruppe, erklärt dazu: „Wir freuen uns über diese Transaktion und haben aufgrund der hervorragenden bisherigen Arbeit von Pirelli RE beschlossen, das Asset Management für diese Bestände weiterhin dort zu belassen.“

Paolo Bottelli, Managing Director von Pirelli RE Deutschland, erläutert: „In der WGF AG haben wir einen exzellenten Geschäftspartner und ein erfahrenes mittelständisches Immo- bilienhaus als Käufer gefunden. Die Mieter werden durch unser Asset Management weiter-hin professionell und zuverlässig betreut. Mit dem Verkauf setzt Pirelli RE die strategische Portfolio-Optimierung fort."

Über WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG:

Die WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG ist ein Immobilienhandelshaus und Immobilieninvestmentunternehmen mit Sitz in Düsseldorf. Das Unternehmen mit jetzt mehr als 80 Mitarbeitern wurde 2003 gegründet.

Das Kerngeschäft der WGF AG richtet sich darauf, deutsche Wohn- und Gewerbeimmobilien zu erwerben, durch Modernisierungsmassnahmen aufzuwerten und mit Gewinn zu veräussern.

Auf dieser Grundlage emittiert die WGF AG Investmentprodukte für institutionelle Investoren, Investmentfonds und Privatanleger. Mit ihren fünf Emissionen von WGF 6,35 % Hypothekenanleihen hat die WGF AG mittlerweile ein Gesamtvolumen 250 Mio. Euro emittiert.

Die WGF Finanzgruppe umfasst ausserdem das Asset Management als eigenständigen Geschäftsbereich und eine neue Tochtergesellschaft für die Auflage geschlossener Immobilienfonds, die deboka Deutsche Grund & Boden Kapital AG.

Im Unternehmensrating durch die Creditreform Rating AG wird die WGF AG aktuell (Dezember 2008) mit der Ratingnote BBB (stark befriedigende Güte) und damit im Investmentgrade bewertet. „Die WGF AG ist auf die Herausforderungen der nächsten Jahre sehr gut vorbereitet“, erklärt Dr. Michael Munsch, Vorstandsvorsitzender der Creditreform Rating AG.

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WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG (Firmenporträt)





 
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